Online: Der Grundstückskaufvertrag

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Mitarbeitende aus den Liegenschafts-, Rechts-, Kataster- und Bauämtern.

1. Grundlagen

• Prinzipien des Sachenrechts
• Abstraktionsprinzip
• Grundlagen der notariellen Tätigkeit

2. Kaufvertragsparteien

• Natürliche Personen
• Juristische Personen

3. Grundbuch- und Sachstand

• Aufbau des Grundbuchs und Grundbuchauszug

4. Der Kaufgegenstand
5. Rechte in Abt. II und III
6. Veräußerung und Grundbucherklärungen

• Veräußerung
• Vormerkung
• Auflassung

7. Kaufpreis und Fälligkeit

• Fälligkeitsvoraussetzungen

8. Besitzübergabe und öffentlich-rechtliche Tatbestände
9. Rechtsmängel
10. Sachmängel
11. Kaufpreisfinanzierung
12. Abwicklung des Kaufvertrages

• Anzeigepflicht
• Eintragungsanträge
• Lastenfreistellungsunterlagen
• Überwachung der Fälligkeit

13. Grundbuchverfahren

Der Entwurf und die Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages fallen zwar in die Zuständigkeit des Notars. Die Vertragsbeteiligten müssen aber auch selbst Kenntnisse des abzuwickelnden Geschäfts haben, da sie dem Notar zuarbeiten und sich an dem Vollzug des Vertrages beteiligen müssen. Das Seminar behandelt anhand praktischer Beispiele den Grundstückskaufvertrag, beginnend mit der Kauf- bzw. Verkaufsabsicht und endend mit der Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch.

Das Onlineseminar wird an zwei Tagen in je 2 Blöcken a 1,5 Stunden, in der Zeit von 09:00 - 12:30 Uhr, durchgeführt.

Bei diesem Seminar ist das Mitbringen der aktuellen Ausgabe des Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) erforderlich.

Ulf Schönenberg-Wessel ist Rechtsanwalt und Notar, Fachanwalt für Erbrecht, Fachanwalt für Sozialrecht und Fachanwalt für Versicherungsrecht. Der Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt im Bereich der Vermögensnachfolge, sowie im Erb- und Pflichtteilsrecht, der Gestaltung zu Gunsten von Menschen mit Behinderung und dem Recht der notariellen Verzeichnisse. Ulf Schönenberg-Wessel ist Partner der Kanzlei SIEWERT, SCHÖNENBERG-WESSEL und Partner (www.ssw-partner.de) in Kiel. Er ist Autor zahlreicher Veröffentlichungen und Mitherausgeber der ZErb - Zeitschrift für die Steuer- und Erbrechtspraxis.